Si le cadre et la vitre sont en bon état et que le problème vient du joint entre la fenêtre et le mur, le calfeutrage règle la question pour une fraction du prix. Si le cadre est pourri, déformé ou que le mécanisme ne fonctionne plus, le calfeutrage ne sauvera pas la fenêtre. Voici comment faire la différence.
Ce que le calfeutrage fait, et ce qu'il ne fait pas
Le calfeutrage extérieur scelle le joint entre le cadre de la fenêtre et le revêtement du mur : brique, Canexel, vinyle, pierre. C'est ce joint qui bloque l'eau, l'air et les insectes autour de la fenêtre.
Il ne répare pas la fenêtre elle-même. Il ne change rien à un thermos embué, à un coupe-froid usé, à un cadre pourri ou à une manivelle brisée.
La première question à se poser est donc simple : le problème est-il autour de la fenêtre, ou dans la fenêtre?
Les signes que le problème est le joint
- Le scellant extérieur est fissuré, durci, décollé ou manquant par endroits.
- On voit un espace entre le cadre et la brique ou le revêtement.
- Le courant d'air vient du pourtour de la fenêtre, pas de la partie qui ouvre.
- Des traces d'eau apparaissent sous la fenêtre ou dans les coins après une pluie avec du vent.
- Le cadre et la vitre sont solides, et la fenêtre ouvre et ferme bien.
Dans ces cas-là, refaire le calfeutrage est la bonne réponse. Notre article sur les 5 signes qu'il est temps de refaire votre calfeutrage détaille quoi regarder.
Les signes que c'est la fenêtre qui est en fin de vie
- Le cadre est pourri, mou au toucher ou fendu. C'est fréquent sur les vieux cadres de bois.
- Le cadre est déformé et la fenêtre force ou ferme mal.
- Le mécanisme, les pentures ou la manivelle sont brisés et les pièces sont introuvables.
- L'air passe entre la partie qui ouvre et le cadre, même avec un coupe-froid neuf.
- Il y a de la buée entre les deux vitres.
Attention au dernier point. De la buée entre les vitres veut dire que le scellé du thermos a lâché. Ce n'est pas un problème de calfeutrage, et ça ne demande pas toujours de changer la fenêtre au complet : souvent, on peut remplacer seulement le thermos. Voyez notre page sur le remplacement de thermos.
Un cadre pourri, lui, ne retiendra pas un scellant. Calfeutrer par-dessus ne fait que cacher le problème pour un temps.
La question du coût
Le calfeutrage d'une fenêtre standard coûte généralement entre 30 et 60 $, ou de 3 à 8 $ le pied linéaire. Le prix exact est confirmé à l'inspection, selon l'accès, l'état du joint et le type de revêtement. Notre guide des prix du calfeutrage explique ce qui fait varier une soumission.
Remplacer une fenêtre coûte nettement plus cher, installation comprise. Si la fenêtre est encore bonne, refaire seulement le joint est presque toujours le choix le plus économique. Et un joint bien posé tient longtemps : notre article combien de temps dure le calfeutrage explique de quoi ça dépend.
Le calcul change quand plusieurs fenêtres montrent des signes de fin de vie et que leur remplacement est prévu bientôt. Dans ce cas, refaire le calfeutrage autour de ces fenêtres-là n'a pas beaucoup de sens.
Et si vous changez les fenêtres de toute façon?
Une fenêtre neuve doit elle aussi être scellée au pourtour, à l'extérieur. Demandez à l'installateur si le scellant extérieur est inclus dans sa soumission, et lequel il utilise.
Une fenêtre performante avec un joint mal fait laisse quand même passer l'eau et l'air. Le joint compte autant que la fenêtre.
À noter : Protek ne pose pas de fenêtres. On fait le calfeutrage. Si vos fenêtres sont en bon état, c'est souvent tout ce dont elles ont besoin.
Comment on évalue vos fenêtres
À l'inspection, on regarde l'état du joint et du cadre, fenêtre par fenêtre. Si un cadre est trop abîmé pour retenir un scellant, mieux vaut le savoir avant de faire les travaux.
Quand le calfeutrage est la bonne solution, on retire complètement l'ancien scellant, on nettoie et on prépare le joint, puis on pose un silicone DOWSIL CWS qu'on lisse proprement. Tous les détails sont sur notre page calfeutrage de fenêtres.
En résumé
- Joint fissuré, décollé ou air au pourtour de la fenêtre : calfeutrage.
- Buée entre les vitres : remplacement du thermos, pas calfeutrage.
- Cadre pourri ou déformé, mécanisme brisé : remplacement de la fenêtre.
- Fenêtre en bon état : refaire le joint est presque toujours le plus économique.
- Fenêtre neuve : le joint extérieur doit quand même être bien fait.
Vous hésitez entre calfeutrer et changer vos fenêtres? L'inspection et la soumission sont gratuites, et on vous répond en 24 h. Appelez-nous au 438-405-4195. Le financement à 0 % d'intérêt sur 12 mois est aussi offert.